O Casa Fácil Paraná é o programa de habitação do Governo do Estado do Paraná desenvolvido e executado pela Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar) como facilitador de políticas públicas para o setor de habitação em todos os 399 municípios do Paraná.
O objetivo é viabilizar a construção de moradias para famílias com renda mensal de até dez salários mínimos, com prioridade de atendimento para aquelas de menor renda. O programa já beneficiou mais de 63 mil famílias e a sua pode ser a próxima.
A AXAR Incorporadora vai explicar o passo a passo de como conseguir esse benefício de até R$20 mil.
Quando foi criado o Casa Fácil Paraná?
O programa foi criado em 2021 para ajudar na compra da casa própria com subsídios de até R$20 mil. Desde seu lançamento, o programa investiu mais de R$800 milhões.
Vale lembrar que a Cohapar sempre esteve associada à viabilização de obras de casas populares em perímetros rurais ou urbanos, então a parceria para este programa era questão de tempo para ser criada.
O que o Casa Fácil Paraná oferece de verdade?
O mais popular é o subsídio de até R$ 20 mil, mas o Casa Fácil Paraná tem uma série de subsídios extras que facilitam a aquisição da casa própria.
Quem pode usar o Casa Fácil Paraná?
A criação do Casa Fácil Paraná foi pensada para famílias em situação de maior vulnerabilidade, que têm preferência. Para poder participar, é exigida comprovação de renda mensal de até quatro salários mínimos.
Quais outras modalidades fazem parte do Casa Fácil Paraná?
01 – Viver Mais: criado para a construção de condomínios especialmente projetados para a terceira idade. A ideia do Viver Mais é oferecer moradias dignas e acessíveis para esta faixa etária, justamente para promover qualidade de vida aos idosos, incluindo visitas de assistência médica, assistência social e áreas socializadoras para práticas de atividades esportivas, recreativas e culturais.
02 – Vida Nova: esta iniciativa foi criada para famílias em condições de vida preocupantes, que residem em áreas de risco e necessitam de realocação física para locais considerados mais dignos, seguros e adequados para todo o núcleo familiar.
Detalhe importante: o Casa Fácil Paraná está comprometido com a promoção da igualdade de gênero e na proteção de mulheres que estejam em situação de vulnerabilidade, priorizando seu atendimento para famílias chefiadas por mulheres, incluindo aquelas que estão protegidas pela Lei Maria da Penha. A iniciativa é responsável pelo total de 54% dos subsídios aprovados na modalidade destinados para essas mulheres.
Como obter o subsídio de R$20 mil no Casa Fácil Paraná?
Vamos falar sobre o valor da entrada. Vale reforçar que a concessão de subsídio de R$20 mil é por família para custeio do valor de entrada em financiamento do Governo Federal.
Este valor é para famílias com renda de até quatro salários mínimos, que devem se inscrever no Cadastro de Pretendentes da Cohapar e manifestar interesse em um dos empreendimentos habilitados no programa Casa Fácil Paraná.
O candidato precisa estar nas seguintes condições para o Casa Fácil Paraná:
- Não possuir casa própria.
- Não ter sido beneficiado com casas de outros programas habitacionais do Governo do Estado do Paraná e nem do Governo Federal.
- Não possuir restrições de crédito.
- Ter renda mensal máxima de até quatro salários mínimos.
- Comprovar renda compatível para o financiamento do imóvel que está querendo. Lembrando que a parcela mensal não poderá comprometer mais de 30% da renda familiar mensal.
- Estar inscrito de forma válida na Cohapar. Se já tiver esse cadastro mais antigo, com mais de dois anos, o ideal é atualizar as informações.
Estou cadastrado na Cohapar. Como faço para receber o subsídio no financiamento do imóvel?
- Confira a relação de empreendimentos disponíveis no município.
- Selecione o empreendimento que deseja adquirir clicando no botão QUERO PARTICIPAR.
- Se você ainda não possui o cadastro na Cohapar, basta clicar em NOVO CADASTRO, preencher toda a ficha de inscrição e confirmar clicando em MANIFESTAÇÃO DE INTERESSE no empreendimento. Mas se você já tiver cadastro, basta ATUALIZAR CADASTRO, conferir todos os dados preenchidos e atualizar o que for necessário. Feito tudo isso, basta confirmar em MANIFESTAÇÃO DE INTERESSE na aba FINALIZAR.
- Quando estiver pronto para concluir, você vai receber o COMPROVANTE DE CADASTRO DE INTERESSE (CCI), que poderá ser impresso ou salvo em seu aparelho celular.
- Comprovante em mãos ou salvo em seu aparelho celular? Agora entre em contato com a AXAR Incorporadora para negociar todas as condições de compra.
- Muito importante agora: aguarde o contato da Caixa Econômica Federal para obter a aprovação de crédito do financiamento.
- Aprovado crédito e condições de compra? Agora a Cohapar autoriza a concessão dos R$20 mil diretamente à Caixa Econômica, que, por sua vez, vai te convocar para a assinatura do contrato já com o desconto do valor de entrada.
Posso usar esse benefício do governo do estado para comprar um dos imóveis da AXAR?
Claro que pode! O ideal é juntar Casa Fácil Paraná com seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e o Minha Casa, Minha Vida. Juntando tudo, você pode ter até R$ 75 mil de subsídio (R$ 55 mil do Minha Casa Minha Vida e R$ 20 do Casa Fácil) mais o valor do FGTS para facilitar seu parcelamento da AXAR! As prestações vão reduzindo conforme o contrato avança!
Em quais empreendimentos da Axar Incorporadora eu posso utilizar o Casa Fácil Paraná?
O Gran Sasso é um exemplo de empreendimento da Axar Incorporadora que o Casa Fácil Paraná pode ser incorporado. Localizado em Almirante Tamandaré, no bairro Cachoeira, os apartamentos possuem 2 quartos em unidades que variam entre 44,31 m² e 49,83 m² com elegância, conforto e fácil acesso.
Este condomínio possui áreas de lazer completas, esquadrias em alumínio nos apartamentos que garantem conforto térmico e acústico e reaproveitamento de água da chuva para uso interno.
